Реестр семейно-родовых захоронений – что это такое и как им пользоваться для покупки участков

Семейно-родовые захоронения – это вновь отводимые участки на территории кладбищ столицы, предназначенные для захоронения или перезахоронения усопшего родственника после эксгумации. Выполнять погребение на них разрешено как в гробах, так и в урнах (после кремации), но с тем условием, что усопшие являются родственниками лица, взявшего конкретное место в бессрочную аренду. К ним относятся: братья и сестры (как полнородные, так и неполнородные), прадедушки, дедушки, прабабушки, бабушки, родители и дети (включая усыновленных), внуки и правнуки.

Глубина отдельно не регламентируется, и определяется действующими санитарными требованиями. Ими же определяется и частота повторных захоронений в одну могилу – не ранее 15 лет с момента предыдущего. Приобретение участков осуществляется в ходе открытого аукциона, по окончании которого победитель получает право на бессрочную аренду места. При этом, из-за государственной принадлежности территории кладбищ, им фактически оплачивается не стоимость самой земли, а услуг, которые будут оказаны в дальнейшем в момент захоронения. К ним относится копка могилы, ее оформление, проведение ритуалов и т. д.

Решение о создании семейно-родовых захоронений было вынесено Правительством Москвы в 2016 году, после чего был создан и их общий реестр. Он включает в себя перечень доступных кладбищ с подробным описанием, а также список всех свободных и занятых участков. В первом случае предоставляется информация о состоянии (открыто / закрыто), графике работы, режиме проведения захоронений, наименовании ответственной организации и ее контактных данных. При последующем выборе на кладбище конкретного участка, выводятся сведения о кадастровом номере, виде (могила / колумбарная стена), статусе (занято / свободно для приобретения), а также указывается его цена.

Таким образом, реестр позволяет в онлайн-формате изучить все доступные варианты для организации семейно-родового захоронения и выбрать среди них наиболее подходящий. Его использование полностью исключает любые финансовые риски. Согласно действующим правилам, реализация участков на закрытых кладбищах Москвы возможна только при условии того, что они внесены в общий реестр и числятся в нем как доступные к приобретению. Любые другие предложения о продаже места для захоронения от частных лиц (или даже от самой администрации) будут незаконными, а значит, от них следует сразу же отказаться.

Важно учитывать, что все свободные места подразделяются на доступные для прямого приобретения и доступные для покупки только через аукцион.

Прямое приобретение участка
Для оформления необходимо направить заявку о резервировании в администрацию кладбища, указав в ней: паспортные данные (собственные или другого лица, являющегося заявителем), сведения о регистрации и фактическом проживании, контактные данные (номер телефона, адрес электронной почты), а также дату смерти усопшего, для захоронения которого предполагается арендовать территорию.

Покупка участка на аукционе
Что же касается участков, реализуемых через аукцион, то для их приобретения необходимо:

• иметь (или получить, в случае ее отсутствия) электронную подпись;
• пройти процедуру регистрации на Электронной площадке торгов, предоставив ее оператору паспорт (либо его копию), согласие на обработку данных, а также доверенность (только при выполнении действий третьим лицом);
• перевести на указанный счет задаток в размере 20% от стартовой суммы;
• подать заявку на участие;
• в случае победы – оплатить оставшуюся сумму не позднее 10 дней с момента опубликования результатов;
• заключить договор о регистрации захоронения.

После этого участок перейдет в бессрочное пользование лицу, являющемуся заявителем.